呼应“一带一路”绿地468地标经济带强势崛起

2015-04-22 14:09
摘要:
在当今世界国际秩序深刻调整、经济全球化不断深入的大趋势下,一带一路的内容被不断丰富,提出了丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的结合。而作为作为丝绸之路经济带和长江

在当今世界国际秩序深刻调整、经济全球化不断深入的大趋势下,“一带一路”的内容被不断丰富,提出了“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的结合。而作为作为丝绸之路经济带和长江经济带两大战略的交会点,成都正奋力打造西部经济核心增长极。

  随着经济总量突破万亿元,成都又一次站在了新的历史起点上。与此同时,在“一带一路”政策带动下,一条以城市地标为轴心的经济带正逐渐形成。

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“一带一路”路线示意图

  “一带一路”:开放新战略 成都迎来新机遇

  3月28日,国家发展改革委、外交部、商务部联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》。其中提出,将把成都打造为内陆开放型经济高地之一。与此同时,在中央城镇化工作会议关于城市群战略部署中,成渝经济区首当其冲。作为成渝经济区双核之一,成都迎来前所未有的政策支持和发展机遇。

  对于成都而言,发展成为重要增长极。“一带一路”建设将促进西部大开发战略及成渝经济区规划的深入实施,为成都市经济社会加快发展增添强大动力。然而作为新一线城市的典型代表,成都城市经济的高速拓展和国际化趋势,显然需要高标准的物业平台作为高端资源承载体。换言之,成都发展需要世界级地标与之匹配。在这样的背景之下,绿地中心468之于成都就显得更为必要。

  业内人士表示,成都绿地中心的打造,将是成都打造国际化都市中最关键和最有代表性的里程碑之一。超高层地标建筑,代表着城市的形象和商业商务环境。超高层地标的商业发展模式,为成都乃至四川聚合无限的商业资源和国际资源,是城市形象气质和城市运营的双赢。

  从”一带一路“的国家战略出发,成都绿地中心的建设,不仅是对成都城市整体形象的全面提升,以及文化创意产业发展的全面带动,更是作为一座城市的价值驱动源,为成都城市建设的快速发展、为成都整体城市价值的不断提升注入鲜活而强劲的推动力。

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  绿地中心468效果图

  政策利好 “地标经济带”强势崛起

  每一个绿地集团进驻的城市,都会寻找到同样一种向上的力量,成为对接世界的枢纽。成都,这座被美国《财富》杂志称为“世界未来十年发展最快城市”,正站在新一轮“一带一路”战略的起点上,面临着加快创意化、数字化为导向的经济转型需求,“成都东部文化创意产业新城”,正是承载着这一需求而建。

  近些年,伴随着一些龙头企业、大型房企的入驻,以及 “成都东部文化创意产业新城”的大力发展,该区域的价值不断拔高。作为一个依托东客站和地铁2号线而建的文化创意产业新区,强大的交通枢纽优势与生俱来。地铁在带来交通便捷的同时,也将拉动沿线的产业、商业高速发展。随着世界级摩天地标绿地中心468的强势入驻,催生了以地铁2号线为契机的绿地中心“地标经济带”横空出世。

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  绿地中心468基坑(1)

  对于这条并不见诸于任何官方文件的“地标经济带”,四川大学经济学院副院长邓翔认为,地铁2号线已经为其勾勒出大致的轮廓。形成了以地铁2号线为轴线,春盐商圈和绿地中心468为两个轴点的哑铃状的产业经济带。

  邓翔表示,在“地标经济带”的带动下,依托地铁2号线的优势,春熙路商圈的影响力,向东可以扩展到红星路步行街、东大街、东客站、沙河新城片区;向西则可以与盐市口商圈进一步融合,甚至可以将商圈范围扩展到顺城大街乃至骡马市商圈。

  对于“地标经济带”的说法,锐理数据总经理郭洁也予以肯定。郭洁认为,位于成都东部文化创意产业新城的绿地中心468,其城市地标性不言而喻。超高层地标建筑给区域带来的经济聚合效益无疑是显著的。随着“地标经济带”红利释放,未来金融城东、商业城东、文化城东都将成为城东新的城市名片。

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  绿地中心468基坑(2)

  世界经济中不容忽视的地标影响力

  地标建筑是城市的集大成者,不仅是规模意义上的,也包含功能、服务、影响等多个方面。据测算,一栋高档商务楼里的企业产生的经济效益等同于城郊七八平方公里范围内企业产生的经济效益总合。纵观全球知名的地标建筑,无一不是地区的经济之核、财富要地。“地标经济”成为全球投资家们争相追逐的价值话题。

  四川大学经济学院副院长邓翔认为,超高层地标建筑对推进地区经济发展,带动周边交通建设及旅游、酒店业的发展起到非常积极的作用。一座成功的地标,可以带动周边经济发展,对外形成一股巨大的吸力,形成经济聚落与促进整体区域的发展。以上海的金茂大厦为例,其3层到50层的写字楼被誉为“垂直华尔街”,汇集了20多个国家和地区的90多家中外金融、中介服务机构及跨国集团地区总部。

  作为西部对话世界的窗口,西部第一、中国第四、世界第七高楼的绿地468具有无可比拟的优势。据悉,绿地中心以壮大的产业集群整合功能助推“产业倍增”计划,助力“全域开放”蓝图。项目总投资规模约120亿元人民币,集高端商务中心、国际会议中心、文化创意产业中心、品牌商业街区、星级酒店、超甲级写字楼及高品质国际青年生活社区等"七位一体"的高端产业集群,吸引众多像绿地一样的世界500强名企总部进驻其中。事实上,绿地集团一直在为绿地中心项目引入一流的商业资源。目前已成功与多家国内外一流商企,和世界500强企业签订全面战略合作协议,并与发展潜力大的商家从捆绑式战略合作,向“订单式商业地产”的开发模式过渡。

  绿地中心”地标经济带“以“海纳百川”的城市地标产业融合能力助推城市经济发展升级。据悉,项目建成后将成为现代服务业和文化创意产业的重要焦点载体,经由过程川蜀风情街区、文化主题商业等形态,将海派文化与川蜀文化有机融合,出力打造现代文化创意产业孵化基地,全力推动“文化创意产业基地(园区)和区域特点文化创意产业建设”。

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  绿地中心468基坑(3)

  值得一提的是,绿地集团作为世界500强企业,周全实践“立城优城”战略。“绿地中心”468米的中心塔楼是今朝西南第一高度,其“蜀峰”的设计理念寓意成都是“成渝经济圈”的焦点战略高峰,同时也诠释了成都及巴蜀人平易近勇攀高峰的精神。

  正如业内人士所言:绿地中心468堪称西部经济制高点,也是西部对话世界的重要窗口。正是原因是有绿地中心468的出现,以世界第七、中国第四、西部第一的468米高度,让成都跻身世界天际线的同一水准,让四川与全国、东方与西方、经济与文化多重全球化信息在此相遇、交汇,促成积极的对话。

  可以说,绿地中心468代表了成都向国际都市发展的新高度,启动了推动城市新一轮发展的强力引擎。

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